இந்தியத் தலைநகர் டெல்லியின் ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் வாழ்வாதார நிலை குறித்த ஒரு முரண்பாடான உண்மையை வெளிச்சத்திற்கு கொண்டு வந்துள்ளது. உலகளவில் வீடு வாங்குவதற்கு மிகவும் மலிவான விலை குறைவான முக்கிய நகரங்களின் பட்டியலில் டெல்லி முதலிடங்களைப் பிடித்து ஆச்சரியப்படுத்தியுள்ளது.

உலகப் பொருளாதார மாற்றங்களுக்கு மத்தியில், லண்டன், நியூயார்க் போன்ற மற்ற சர்வதேச பெருநகரங்களுடன் ஒப்பிடும்போது டெல்லியில் சொத்துக்களின் விலை மிகவும் குறைவாகவும், முதலீடு செய்வதற்கு சாதகமான சூழல் இருப்பதாகவும் இந்த சர்வதேச அறிக்கை சுட்டிக்காட்டுகிறது.

இருப்பினும், இந்த மலிவான சொத்து விலைக்கு பின்னால் ஒரு கசப்பான பொருளாதார உண்மையும் ஒளிந்திருக்கிறது. டெல்லியில் வீடுகளின் விலை குறைவாக இருந்தாலும், அங்கு வாழும் மக்களின் சராசரி மாதச் சம்பளம் மிக மோசமான நிலையிலேயே உள்ளது.

இந்த உலகளாவிய ஆய்வில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட்ட உலகின் முக்கிய 69 நகரங்களில், சராசரி மாத வருமானப் பட்டியலில் டெல்லி 66-வது இடத்திற்குத் தள்ளப்பட்டு மிகவும் பின்தங்கியுள்ளது. அதாவது, சர்வதேச அளவோடு ஒப்பிடும்போது டெல்லி மக்களின் வாங்கும் திறன் மற்றும் வருமான விகிதம் மிகவும் குறைவாகவே இருக்கிறது என்பதை இந்த புள்ளிவிவரம் தெளிவாக நிரூபிக்கிறது.

இந்த வருமானக் குறைபாட்டின் காரணமாகவே, டெல்லியில் சொத்துக்கள் மலிவாகக் கிடைத்தாலும், அங்குள்ள சாமானிய மக்களுக்கு சொந்த வீடு என்பது இன்னமும் எட்டாக்கனியாகவே நீடிக்கிறது. குறைந்த விலையில் வீடுகள் விற்பனைக்கு வந்தாலும், அதை வாங்குவதற்குத் தேவையான நிலையான வருமானமும் சேமிப்பும் இல்லாததால் டெல்லிவாசிகள் பெரும் சவாலை எதிர்கொள்கின்றனர்.

சுருக்கமாகச் சொன்னால், வெளிநாட்டில் உள்ளவர்களுக்கோ அல்லது நல்ல வருமானம் உள்ள முதலீட்டாளர்களுக்கோ டெல்லி சொத்துச் சந்தை ஒரு பொன்னான வாய்ப்பாகத் தெரிந்தாலும், உள்ளூர் மக்களின் சொந்த வீட்டுக் கனவை நனவாக்க அவர்களது வருமான உயர்வு மட்டுமே ஒரே தீர்வாக இருக்க முடியும் என இந்த அறிக்கை உணர்த்துகிறது.