சீனாவில் நிலம் மற்றும் சொத்து உரிமையின் தர்க்கம் மற்ற நாடுகளை விட முற்றிலும் மாறுபட்டது. அங்கு நாம் வழக்கமாகப் பார்க்கும் ‘கட்டா’ போன்ற கணக்கீடுகள் கிடையாது. சீனாவில் நீங்கள் கோடிக்கணக்கான ரூபாய் செலவழித்து ஒரு வீட்டை வாங்கினாலும், அந்த நிலத்திற்கு நீங்கள் நிரந்தர உரிமையாளர் ஆக முடியாது.

அதோடு அங்கு நிலம் விற்கப்படுவது பரப்பளவின் அடிப்படையில் அல்ல, மாறாக ‘காலத்தின்’ அடிப்படையில் மட்டுமே நடைபெறுகிறது. இதன் பின்னணியில் உள்ள 70 ஆண்டு கால ஒப்பந்தமே முக்கியமானது. அங்குள்ள குடியிருப்பு சொத்துக்களுக்கு அரசு பொதுவாக 70 ஆண்டுகள் மட்டுமே குத்தகை வழங்குகிறது. இந்த காலம் முடிந்த பிறகு, குத்தகையை புதுப்பிக்க வேண்டுமா அல்லது அந்த வீட்டை அரசு திரும்பப் பெற்றுக்கொள்ளுமா என்பது அரசின் முடிவைப் பொறுத்தது.

“>

மேலும் பெய்ஜிங், ஷாங்காய் போன்ற நகரங்களில் நாம் பார்க்கும் சொத்துக்களின் விலை அந்த நிலத்திற்கான உரிமையை அல்ல, மாறாக அந்த நிலத்தில் இருக்கும் கட்டிடத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையையே குறிக்கிறது. சுருக்கமாகச் சொன்னால், சீனாவில் நிலம் என்பது வாழ்நாள் சொத்தல்ல, குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு வழங்கப்படும் குத்தகை உரிமையே ஆகும்.