மழைக்காலத்தில் பல வீடுகளின் சுவர்களில் வெள்ளை நிறத் தூள் அல்லது படலம் தோன்றுவதை பார்க்க முடியும். இதைப் பார்த்தவுடன் சிமெண்ட் அல்லது பெயின்ட் மோசமாகிவிட்டதாக பலரும் நினைப்பார்கள். ஆனால், இதற்குப் பின்னால் ‘எஃப்ளோரெசென்ஸ்’   எனப்படும் ஒரு செயல்முறை இருக்கலாம். சுவருக்குள் இருக்கும் ஈரப்பதம், செங்கல், சிமெண்ட் அல்லது பூச்சில் உள்ள கரையக்கூடிய உப்புகளை மேற்பரப்புக்கு கொண்டு வரும்போது இந்த வெள்ளைப் படலம் உருவாகிறது.

சுவரில் உள்ள மிகச் சிறிய துளைகள் வழியாக மழைநீர் அல்லது ஈரப்பதம் உள்ளே செல்கிறது. அந்த நீர் சுவரில் இருக்கும் உப்புகளை கரைத்துக்கொண்டு மெதுவாக வெளிப்புறத்தை நோக்கி நகரும். பின்னர் நீர் காற்றில் ஆவியாகிவிடும் நிலையில், அதில் இருந்த உப்புகள் சுவரின் மேற்பரப்பில் படிந்து வெள்ளை நிறத் தூள் அல்லது சிறிய படிகங்களாக மாறுகின்றன. அதனால்தான் மழைக்குப் பிறகு இந்தப் பிரச்சனை அதிகமாகக் கண்ணில் படுகிறது.

இதனால் ஒவ்வொரு முறையும் சுவரின் கட்டமைப்பு உடனடியாக பலவீனமாகிவிட்டது என்று அர்த்தமில்லை. ஆனால் வெள்ளைப் படலம் மீண்டும் மீண்டும் தோன்றினால், அதனுடன் பெயின்ட் உப்பி வருவது, பூச்சு உரிந்து விழுவது, சுவர் தொடர்ந்து ஈரமாக இருப்பது அல்லது விரிசல்கள் அதிகரிப்பது போன்ற அறிகுறிகள் இருந்தால் கவனம் தேவை. சுவருக்குள் நீண்ட காலம் ஈரப்பதம் நீடிப்பது கட்டுமானப் பொருட்களுக்கு பாதிப்பை ஏற்படுத்தக்கூடும்.

முக்கியமாக, வெள்ளைப் படலத்தை மட்டும் சுத்தம் செய்துவிட்டு உடனடியாக பெயின்ட் அடிப்பது நிரந்தரத் தீர்வாக இருக்காது. மழைநீர் சுவருக்குள் செல்வது, நீர்க்கசிவு, பழைய நீர்தடுப்பு அமைப்பு, குழாய் கசிவு, தரையில் இருந்து மேலே வரும் ஈரப்பதம் அல்லது சரியான நீர்வடிகால் இல்லாதது போன்ற காரணங்களை முதலில் கண்டறிய வேண்டும். வெள்ளைத் தூள் பல நேரங்களில் பிரச்சனை அல்ல; அதன் பின்னால் இருக்கும் ஈரப்பதம்தான் கவனிக்க வேண்டிய முக்கிய விஷயம்.